⚠️SPRZEDANE
Działka widokowa pod zabudowę mieszkaniową
SZCZEGÓŁY
Powierzchnia działki: 4319 m² / 43 ar / 0,43 ha
Wymiary (w przybliżeniu): 50m x 100m
Cena działki: 2 300 000 zł 1 850 000 zł
Transakcja: Sprzedaż
Rodzaj działki: budowlana (zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa)
Media: prąd
Dojazd: droga gminna asfaltowa
Lokalizacja działki: Czarna Góra (przy granicy z Jurgowem)
? OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż bardzo duża działka z widokiem na niemalże całe Tatry – idealna pod dom, dwa domy lub jako inwestycja! Działka ma nieregularny kształt (co widać na wyżej załączonym zdjęciu), ale jej wymiary bez problemu pozwalają na wybudowanie nawet kilku budynków.
⚠️Warto wiedzieć!
Tereny położone poniżej działki (widać to na załączonych przez nas poniżej grafikach) objęte są zakazem zabudowy (kolor biały w MPZP) więc nie ma ryzyka, że coś się tam wybuduje i zasłoni widoki.
Część terenu jest lekko ? zadrzewiona, co można wykorzystać i zaaranżować w tym miejscu część wypoczynkową (latem drzewa dają miły cień).
Działka w Czarnej Górze ma wystawę południową, dzięki czemu jest bardzo słoneczna i gwarantuje piękną panoramę gór. Położona na dużej polanie daje dużo radości z ogromnej przestrzeni. No i oczywiście obłędne widoki na góry, łąki i lasy. Takie widoki i wędrujące o poranku sarny, to naprawdę rzadkość! Zachody słońca w tym miejscu są powalające (sprawdzaliśmy!), więc bardzo szybko można zakochać się w tym miejscu ♥️ Wystarczy sobie wyobrazić wieczorny relaks w jacuzzi, przy zachodzącym słońcu, po całodniowych wędrówkach i widok na Tatry. Brzmi bajecznie prawda? 😉
Gdzie jest Czarna Góra?
To spiska wieś w powiecie tatrzańskim, w gminie Bukowina Tatrzańska, nad przepiękną i dużą rzeką Białką. W upalne dni, to najlepsze miejsce by schronić się w cieniu i schłodzić w dość rześkiej Białce 😉 Wieś położona jest w historycznym regionie – na Spiszu. Na okolicznych łąkach wciąż wypasane są owce, a od lokalnych Górali można kupić świeże mleko i sery.
⬅️ Przesuń suwak ➡️
? O DZIAŁCE
Numer działki: 6365 i 6493/2
Działka znajduje się na terenach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu 3.MP (zabudowa mieszkaniowa/pensjonatowa). Zostały dla niej uzyskane warunki zabudowy, które możemy udostępnić zainteresowanym osobom.
Do samej działki prowadzi droga gminna (asfaltowa), która jest odśnieżana zimą. Licznik energetyczny jest już na działce i wystarczy wykopać studnię, by móc rozpocząć budowę.
Działka ma nieregularny kształt, a jej wymiary to w przybliżeniu: w najdłuższym miejscu ok 57 m, w najszerszym miejscu ok 100. U góry działki znajduje się wąski pasek (4,5m) ustanowionej służebności przejazdu dla sąsiedniej działki.
? CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ?
Teren oznaczony w Miejscowym Planie (MPZP) jako „3.MP” oznacza zabudowę mieszkaniowo-pensjonatową.
To daje bardzo szerokie możliwości, dzięki którym można tu swobodnie wybudować zarówno dom (lub domy) prywatne jak i obiekty turystyczne (domki, pensjonaty, baseny, sauny, etc.).
Na sąsiednich działkach brak jest zabudowań, natomiast w szerszym otoczeniu działki znajdują się tylko dwa domy, a okolica jest bardzo cicha i spokojna.
Źródło: booking.com / Apartamenty Pod Giewontem
Super-magiczna Monkova Dolina ♥️
OKOLICA I WIDOKI ?
Najpierw to, co najważniejsze – góry. Na zdjęciach i filmie widać, jak niesamowity widok gwarantuje ta działka i wiele więcej pisać nie trzeba. Najlepiej, oczywiście, zobaczyć to na własne oczy ?
Granica Czarnej Góry i Jurgowa, bo tu właśnie znajduje się działka, to dość nietypowe miejsce. Z jednej strony „rzut beretem” do Białki i Bukowiny (kilka km), a z drugiej strony otoczenie wielu nieznanych miejsc, o których wiedzą tylko lokalni i garstka turystów.
Wspomnę tylko kilka z nich, by nie odbierać przyszłym właścicielom frajdy odkrywania. Są to np. Monkova Dolina, polany z łosiami wzdłuż potoku Jurgówczyk czy w końcu połączenie Jaworowego Potoku z rzeką Białką.
Dokąd można stąd pojechać ?
- Słowacja (6km) i np. Monkova Dolina, której prawie na pewno nie znasz,
- Centrum narciarskie Zdiar (15km) – stoki narciarskie w Tatrach, o których polscy turyści nie słyszeli ?
- Zakopane (20km),
- Rusinowa Polana (20km),
Zobacz na własne ?, jak tu jest pięknie ♥️
Możemy się umówić (791 73 53 43) w dowolnym terminie – w tym soboty i niedziele, bo wiemy, że w tygodniu większość z nas ma liczne obowiązki.
INTERESUJE CIĘ ZAKUP?
Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości i masz pytania, śmiało skontaktuj się z nami w najwygodniejszy dla Ciebie sposób ⤵️
Czy chcesz:
- Dowiedzieć się więcej o nieruchomości?
- Obejrzeć tę nieruchomość?
- Spytać o szczegóły?
Skontaktuj się z nami wypełniając formularz, lub pod numerem:
Filip Kasprzyk – 791 73 53 43
Wypełnij formularz kontaktowy, jeśli chcesz abyśmy to my się z Tobą skontaktowali ⤵️
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
