⚠️SPRZEDANE
Działka widokowa pod domki na zgłoszenie
SZCZEGÓŁY
Powierzchnia działki: 2029 m² / 20 ar / 0,2 ha
Wymiary (w przybliżeniu): 61m x 33m
Cena działki: 300 000 zł
Transakcja: Sprzedaż
Rodzaj działki: rolna bez miejscowego planu (poza MPZP)
Media: brak
Dojazd: droga gminna utwardzona
Lokalizacja działki: Klikuszowa
? OPIS NIERUCHOMOŚCI
? To proste – trochę dalej od Tatr, ale w ciszy i spokoju…
Działka, z pięknym widokiem na prawie całe ? Tatry, znajduje się w Klikuszowej (koło Nowego Targu) i jest położona na uboczu, z niewielką ilością zabudowań w okolicy.
? Na działce można uzyskać Warunki Zabudowy (tzw. WZ-kę) na jeden dom lub kilka domków – zależnie od Twoich preferencji ? Chętnie w tym pomożemy i wytłumaczymy wszelkie kwestie z tym związane.
Do działki prowadzi droga (uregulowana prawnie), która jest utwardzona betonowymi płytami i bez problemu przejezdna nawet dla ? aut z niskim zawieszeniem (testowane na BMW 1).
⚠️ UWAGA!
Na terenach poniżej działki (w kierunku Tatr) nie ma żadnych formalnych dróg dojazdowych, a to oznacza, że po ostatnich zmianach w prawie, nic nie może się tam wybudować i zasłonić widoku. Nie mogą tam już powstać nawet „domki na zgłoszenie”. To gwarantuje nowemu właścicielowi spokój i niczym nie zmącony widok na tatry.
⬅️ Przesuń suwak ➡️
? O DZIAŁCE
Numer działki: 3756 i 3755/1
Działka znajduje się na terenach nieobjętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Do samej działki prowadzi droga gminna (utwardzona) oraz poprzez fragment służebności (przy głównej drodze). Droga jest wyłożona betonowymi płytami, dzięki czemu można do niej swobodnie dojechać każdym samochodem (wyjątek: Ferrari i inne „hipersamochody” – tu bym nie ryzykował).
Na cały teren składają się dwie działki, które tworzą bardzo regularny kształt prostokąta, a jej wymiary to w przybliżeniu: 61m x 33m.
? CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ?
Na tym terenie nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), więc zgodnie z nowymi przepisami (link: więcej dowiesz się z naszego artykułu „Koniec łatwych „Domków na zgłoszenie” – co się stało i dlaczego?„) należy wnioskować o wydanie indywidualnych Warunków Zabudowy (tzw. WZ-ka).
Wnioskować można zarówno o WZ-kę na typowe domki rekreacyjne, budowane na zgłoszenie (do 35m²) jak również na większy dom jednorodzinny.
Budowę takiego domku wystarczy zgłosić w Starostwie załączając podstawowe rysunki architektoniczne i uzyskane Warunki Zabudowy (tak, tak – to się zmieniło i już nie zbudujemy domku na zgłoszenie bez WZ-ki). Można to zrobić samemu, choć by uniknąć błędów proceduralnych, polecamy skorzystać z usług jednego z lokalnych specjalistów (koszt ok. 3000 zł) i nie trzeba się niczym martwić ?
Masz pytania? Zadzwoń teraz (791 73 53 43), a wyjaśnimy wszystkie szczegóły takiej budowy.
Źródło: e-turysta.pl / Bacówka Polanki
Źródło: mapa-turystyczna.pl
OKOLICA I ATRAKCJE ?
Z działki roztaczają się przepiękne, niczym nie zasłonięte widoki. Wszystko widać na filmie i zdjęciach (rzeczywiste materiały z działki), choć najlepiej, oczywiście, zobaczyć to na własne oczy ? do czego serdecznie zachęcamy (także w soboty i niedziele).
Klikuszowa to nieduża wieś położona obok nowego Targu, dzięki czemu jadąc od strony Krakowa, unikniemy wszelkich korków. To ogromne ułatwienie, które docenia się dopiero po czasie, bowiem korki przed nowym Targiem potrafią zafundować postój nawet na 45 min. Z drugiej strony strony, bocznymi i mniej popularnymi drogami, w ciągu kilkunastu minut, dojedziemy do Białki i Bukowiny (kilka km) i pod same Tatry (kilkanaście km).
Kilkaset metrów nad działką biegnie niebieski szlak, którym dotrzemy m.in. do ? schroniska na Starych Wierchach (ok. 4km / 1,2h) oraz na Turbaczu (dodatkowe 8km / 2h).
Dokąd można stąd pojechać ?
- Gorczański Park Narodowy – 2km
- Termy w Szaflarach – 15 km
- Bukowina Tatrzańska – 23 km
- Zakopane – 30 km
- Słowacja – 32 km
Zobacz na własne ?, jak tu jest pięknie ♥️
Możemy się umówić (791 73 53 43) w dowolnym terminie – w tym soboty i niedziele, bo wiemy, że w tygodniu większość z nas ma liczne obowiązki.
INTERESUJE CIĘ ZAKUP?
Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości i masz pytania, śmiało skontaktuj się z nami w najwygodniejszy dla Ciebie sposób ⤵️
Czy chcesz:
- Dowiedzieć się więcej o nieruchomości?
- Obejrzeć tę nieruchomość?
- Spytać o szczegóły?
Skontaktuj się z nami wypełniając formularz, lub pod numerem:
Filip Kasprzyk – 791 73 53 43
Wypełnij formularz kontaktowy, jeśli chcesz abyśmy to my się z Tobą skontaktowali ⤵️
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
